23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°23 entrée b et de n°19 entrée e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru, 29250 Saint-Pol-de-Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 363 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame du Kreisker à 587 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée de la Charité à 292 mètres
Ventes au 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru
Les 9 ventes au 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 entrée a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru dans son marché local
Prix du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru par rapport à la voie
Sur Résidence de Pen Ar Ru, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru par rapport à Saint-Pol-de-Léon et à Finistère
À Saint-Pol-de-Léon, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pol-de-Léon et 15.51 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru à Saint-Pol-de-Léon
Le loyer moyen estimé au 23 entrée a Résidence de Pen Ar Ru est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pol-de-Léon, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pol-de-Léon a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 096 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
